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鉑騰Easy Builder®

完整文件、另類文件及Expat建築貸款,可階段性付款

浮動利率

8.49
%

年息*

僅供利息
7.19
%

年息#

比較利率

建築完成後,轉為鉑騰Empower Prime, 鉑騰Boss® Prime鉑騰Elevate浮動利率。
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貸款目的
自住或投資房產

可提供給非澳洲居民的買地建房建築貸款

合適的借款人
僅限Prime借款人

受僱人士

自僱人士

還款類別

施工期間:僅支付利息

建成後:本金加利息或僅支付利息(最長5年)

利率類別

浮動利率

貸款額

最低貸款額(澳元) $200,000

最高貸款額(澳元) $2,000,000

最高貸款比率

80% (請參閱原始產品LVR指南)

最長貸款期限

最長30年

還款方式

每月直接從賬戶扣款

可接受的房產類別

第1、2類郵遞區號

注意:最多只能在一個產權上建造兩套住宅房屋。所有組件開發,不論行業或房產用途(例如最佳用途或項目資金)都不獲接受申請。

網上平臺

提供鉑騰網上平台

貸款申請文件清單

凡申請不論是澳大利亞的自僱人士,還是擁有工資收入的外國人,都需要準備不同的文件申請房貸。鉑騰房貸為您列明所需文件清單,助您申請房貸更容易!

鉑騰Easy Builder®
完整文件建築貸款

收入證明– PAYG

  • 連續2個月工資單
  • 最近3個月的銀行對賬單,以作為受薪證明

注意:此產品的適用性依賴額外工作收入,例如加班費、津貼、分紅,必須提供最新的PAYGSingle Touch Payroll (STP) 申報表。

收入證明– 自僱人士

  • 過去2年的財務報表,包括企業/信託和個人所得稅申報表
  • 最新可用的稅務評估


僅適用于≤80%LVR的貸款申請:

  • 最近1年的財務報表,包括企業/信托和個人所得稅申報表;及
  • 最近6個月BAS報表(如財務報表舊于6個月); 及
  • 最新的稅務評估

其他文件

  • 日期在12個月內的固定價格建築完整合同(Fixed Price Building Contract)。還應持有所有合同變更、報價和政府批准建房圖紙的副本。預先批准不需要這些文件。
  • 在預付第一筆進度款之前,需要提供進一步的文件。參見Brighten施工指南。

信貸記錄

  • 已支付違約金額上限為500澳元
騰Easy Builder®
另類文件建築貸款

澳洲商業編號及 GST

  • 已生效最少2年的澳洲商業編號
  • GST註冊日期最少12個月(如營業額大於75,000澳元)

收入證明

  • 借款人收入申報表

或以下其中一項:

  • 鉑騰受僱收入驗證表格模板(需雇主簽名)
  • 最近6個月業務經營活動報表(BAS
  • 最近3個月的銀行對賬單

其他文件

  • 日期在12個月內的固定價格建築完整合同(Fixed Price Building Contract)。還應持有所有合同變更、報價和政府批准建房圖紙的副本。預先批准不需要這些文件。
  • 在預付第一筆進度款之前,需要提供進一步的文件。參見Brighten施工指南。

信貸記錄

  • 已支付違約金額上限為500澳元
鉑騰Elevate
Expat建築貸款

收入證明– PAYG

  • 連續2個月工資單
  • 最近3個月的銀行對賬單,以作為受薪證明

注意:此產品的適用性依賴額外工作收入,例如加班費、津貼、分紅,必須提供最新的PAYGSingle Touch Payroll (STP) 申報表。

收入證明 – 自雇人士

  • 過去2年的財務報表,包括企業/信托和個人所得稅申報表
  • 最近2年的的稅務評估

  • 最近1年的財務報表,包括企業/信托和個人所得稅申報表;及
  • 最近6個月BAS報表(如財務報表舊于6個月); 及
  • 最新的稅務評估

注意:接受澳洲、新西蘭、中國、香港特別行政區、新加坡、英國和美國的收入。(使用國外收入時,需要提供同等的國外文件)

其他

  • 如果未獲得駕照確認,則提供地址證明
  • Brighten Supplementary Residency Form

提現

  • 不設上限

信貸記錄

  • 已支付違約金額上限為500澳元

簡單的貸款流程

不論您是本地的澳洲居民還是海外人士申請房貸,我們都會建議您儘早展開您的澳洲房貸申請,並根據房貸利率等細目及早估算還款的總金額和總利息,制定出周詳的還款計劃。鉑騰房貸的貸款流程簡單快捷,助您輕鬆在澳洲置業。以下為我們的貸款流程:

1

免費書面有條件批复

遞交完整的申請表及證明文件後,通常於48小時內獲得有條件的初步批复。

2

支付費用及進行估值

支付貸款申請費及估值費,以進行物業估值及收入驗證。

3

文件簽署

完成文件簽署、見證及身份驗證。

4

成功放款

貸款結算。恭喜!

需要我們幫忙計算您的貸款還款額和利息嗎?

鉑騰房貸為不同類型客戶度身訂造優惠的澳洲及澳洲海外人士房貸方案及利率。在決定揀選房貸還款方案時,您不但需要考慮現在及未來的收入,亦需要考慮是否有能力處理往後增加的澳洲房貸利率及還款額。我們提供的房貸計算器能讓您以最簡便快捷的方法,估算總還款金額及總利息,確定最適合您的貸款選項及還款方案。

為什麼選擇鉑騰房貸?

1

提供完善的貸款產品

為Prime、Near Prime、Expat和海外買家提供全面且具競爭力的完整文件、另類文件以及建築貸款。

2

高效快速的審批

48小時SLA,由我們經驗豐富的團隊和獨家雲端貸款平臺提供支持

3

多元化和穩定的資金

與多家國際性銀行建立了倉庫融資協定,已公開發行RMBS債券和設有一個批發信用基金進一步提供多元化資金。

4

專業服務團隊

鉑騰房貸的團隊經驗豐富,為您在澳洲購房貸款過程的每一個階段提供明確的指導。

5

值得信賴的合作夥伴

屢獲殊榮的非銀行貸款機構,在全澳擁有廣泛的貸款經紀人和聚合平臺網絡
6

環境、社會和治理

企業管治、社會責任和可持續性是我們企業文化的關鍵支柱。

*適用於鉑騰Easy Builder®產品類別下的新貸款申請,且符合≤70%LVR。 費用、收費及條款條約適用。 # 比較利率是根據150,000澳元擔保貸款和 25 年貸款期限計算。 警告:此比較利率僅適用於給出的範例,可能不包括所有費用和收費。 不同貸款期限、費用或其他貸款金額可能產生不同的比較利率。