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鉑騰Boss®

PrimeNear Prime自僱人士而設的另類文件房貸方案

浮動利率

7.24
%

年息*

本金加利息
7.32
%

年息#

比較利率

$0風險費,最高LVR達80% (Prime)

免費預評估

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貸款目的
自住或投資房產

購買

轉貸

產權釋出

合適的借款人
澳洲永久/臨時居民和非澳洲居民

自僱人士

還款類別

本金加利息

僅支付利息

利率類別

浮動利率

貸款額

最低貸款額(澳元) $50,000

最高貸款額(澳元) $2,500,000

最高貸款比率

80%

最長貸款期限

最長30年

可接受的房產類別
第1、2、3類郵遞區號內

公寓

聯排別墅

獨立屋

網上平台

提供鉑騰網上平台

貸款申請文件清單

凡申請不論是澳大利亞的自僱人士,還是擁有工資收入的外國人,都需要準備不同的文件申請房貸。鉑騰房貸為您列明所需文件清單,助您申請房貸更容易!

鉑騰Boss® Prime
另類文件房貸

澳洲商業編號及 GST

  • 已生效最少2年的澳洲商業編號
  • GST註冊日期最少12個月(如營業額大於75,000澳元)

收入證明

  • 借款人收入申報表

以及以下其中一項:

  • 鉑騰受僱收入驗證表格模板(需雇主簽名)
  • 最近6個月業務經營活動報表(BAS
  • 最近3個月的銀行對賬單

提現

  • 不設上限

信貸記錄

  • 已支付違約金額上限為500澳元
鉑騰Boss®
另類文件房貸

澳洲商業編號及 GST

  • 已生效最少2年的澳洲商業編號
  • GST註冊日期最少12個月(如營業額大於75,000澳元)

收入證明

  • 借款人收入申報表

以及以下其中一項:

  • 鉑騰受僱收入驗證表格模板(需雇主簽名)
  • 最近6個月業務經營活動報表(BAS
  • 最近3個月的銀行對賬單

債務合併

  • 債務合併不設上限,可支付 ATO 債務

提現

  • 不設上限
  • 接受商業用途^

^抵押房產必須是投資物業,而不是唯一房產

信貸記錄

  • 接受最高1,000澳元的無限違約金(已支付或未支付)
  • 不設上限接受1,000澳元以上,登記超過24個月,且已付清的違約金
  • 不接受於最近6個月內拖欠房產抵押貸款

常見問題

什麽是Alt Doc另類文件住房貸款?

另類文件貸款是一種允許自雇借款人使用另類文件來證明其收入的貸款。“Alt Doc另類文件”和 “Low Doc少文件”這兩個詞有時可以互換使用,但“Low Doc”或“少文件”可能因貸款機構的不同而有不同的解釋。

可以接受哪些形式的收入證明文件?

可以接受哪些形式的收入證明文件?
在 Brighten,我們接受以下任意一種形式的收入證明文件:會計師信函、最近6個月業務經營活動報表(BAS)或最近3個月的銀行對賬單。

ABN和GST要求是什麽?

Prime:有效ABN至少2年,GST注册至少12 個月(如果營業額大于75,000澳元)
Near Prime:有效ABN至少1年,GST注册至少1 天(如果營業額大于75,000澳元)

你們接受套現和債務合並嗎?

是的,我們接受。
Prime:無上限套現;最多5筆無抵押債務(<3張信用卡,不接受澳洲稅務局的債務)。
Near Prime:無上限套現;包括償還澳洲稅務局債務在內的債務數量不受限制。

哪些類型的資産可接受作爲抵押品?

我們接受房屋、聯排別墅以及面積大于50平方米的公寓單元作爲抵押品。在我們的Prime産品中,我們接受位于第1、2類郵遞區號內的房産。此外,在我們的Near Prime産品下,我們也接受位于第3類郵遞區號內的房産。

你們提供只付息貸款嗎?

我們提供,最長期限爲5年。貸款必須在剩餘期限內恢復本金和利息償還。

最低和最高貸款額是多少?

最低50,000澳元;最高2,500,000澳元

我可以借多少錢?

住房貸款的最高額度取决于多種因素,如您的收入、負債、信用記錄和 LVR。
Brighten的在綫貸款計算器可根據您當前的財務狀况提供估算,幫助您瞭解自己可能獲得的貸款額度。

簡單的貸款流程

不論您是本地的澳洲居民還是海外人士申請房貸,我們都會建議您儘早展開您的澳洲房貸申請,並根據房貸利率等細目及早估算還款的總金額和總利息,制定出周詳的還款計劃。鉑騰房貸的貸款流程簡單快捷,助您輕鬆在澳洲置業。以下為我們的貸款流程:

1

免費書面有條件批复

遞交完整的申請表及證明文件後,通常於48小時內獲得有條件的初步批复。

2

支付費用及進行估值

支付貸款申請費及估值費,以進行物業估值及收入驗證。

3

文件簽署

完成文件簽署、見證及身份驗證。

4

成功放款

貸款結算。恭喜!

需要我們幫忙計算您的貸款還款額和利息嗎?

鉑騰房貸為不同類型客戶度身訂造優惠的澳洲及澳洲海外人士房貸方案及利率。在決定揀選房貸還款方案時,您不但需要考慮現在及未來的收入,亦需要考慮是否有能力處理往後增加的澳洲房貸利率及還款額。我們提供的房貸計算器能讓您以最簡便快捷的方法,估算總還款金額及總利息,確定最適合您的貸款選項及還款方案。

為什麼選擇鉑騰?

1

提供完善的貸款產品

為Prime、Near Prime、Expat和海外買家提供全面且具競爭力的完整文件、另類文件以及建築貸款。

2

高效快速的審批

48小時SLA,由我們經驗豐富的團隊和獨家雲端貸款平臺提供支持

3

多元化和穩定的資金

與多家國際性銀行建立了倉庫融資協定,已公開發行RMBS債券和設有一個批發信用基金進一步提供多元化資金。

4

專業服務團隊

鉑騰房貸的團隊經驗豐富,為您在澳洲購房貸款過程的每一個階段提供明確的指導。

5

值得信賴的合作夥伴

屢獲殊榮的非銀行貸款機構,在全澳擁有廣泛的貸款經紀人和聚合平臺網絡
6

環境、社會和治理

企業管治、社會責任和可持續性是我們企業文化的關鍵支柱。