在Brighten，我們提供多元且全面的住房貸款解決方案，旨在滿足不同類型借款人的融資需求 — 無論是受僱人士、自僱人士，還是Expats人士或非澳洲居民。我們的產品組合涵蓋完整文件貸款、另類文件貸款及過橋貸款，幫助客戶順利應對購房旅程中的每個階段。
我們具備行業領先的審批靈活性，自僱人士也能輕鬆貸款，如無風險附加費、接受一年財務報表等，簡化貸款要求。此外，在保障服務質量的同時，我們亦為擁有海外收入的自僱人士量身定製具有高度靈活性和競爭力的貸款選項。
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我們引領行業先鋒，顛覆常規，為傳統貸款領域帶來另類創新選擇。
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常見問題
如何申請Brighten住房貸款？
請填寫我們的免費在線評估表，開始您的申請流程。提交後，我們將根據您提供的信息進行初步評估，並由我們的團隊指導您完成後續步驟，以找到最適合您需求的貸款方案。您也可以提交諮詢請求，我們的貸款專家將與您聯繫。我們的服務時間為周一至周五，上午8:00至下午6:00（AEST/AEDT）。
我能借多少房貸？
這取決於您的總收入、支出、信用記錄以及貸款比例（LVR）。您可以使用Brighten的借款能力計算器進行估算，該工具將根據您當前的財務狀況快速提供估算結果，且不會影響您的信用評分。
申請房貸需要多少首付？
部分貸款方案可讓您最多借貸房價的95%（含貸款抵押保險），意味着僅需準備5%的首付款即可開始購房之旅。不過，首付款金額會因房產類型與位置有所不同。此外，印花稅、貸款費用及政府相關收費需另行準備，因其無法包含在貸款額度中。
我需要提供哪些文件？
為了評估您的住房貸款申請，您需要提供證明身份、財務狀況和收入證明文件。具體要求會根據您的職業類型和首付款來源而有所不同。
為什麼選擇Brighten住房貸款？
Brighten提供具有競爭力的完整文件、另類文件、過橋貸款以及Expat和海外人士貸款。我們按現有債務實際還款額的125%進行評估，利率則依據房產用途確定，而非資金用途。每份申請均根據其自身優勢進行審核，並提供全面評估的預批資格。此外，我們提供的套現資金高達貸款比例的80% ，為您帶來更大的靈活性和控制權。
需要我們幫忙計算您的貸款還款額和利息嗎？
我能貸款多少金額？
您可以透過我們的借款能力計算器，輕鬆估算您的可貸款金額。我們的借款能力計算器會根據您的家庭收入和日常支出，估算出您的貸款額。您只需輸入澳洲房貸利率、貸款期限等細目，便能輕鬆估算出不同情况下的借款能力。
我的貸款還款金額是？
您可透過我們的貸款期限計算器和僅支付利息計算器，計算出每期還款額、總利息/費用及還款總額。您亦可調整澳洲房貸利率、貸款期限等按揭具體細目，快速查看不同情况下的結果，選擇最合適的還款方式。
我要付多少印花稅？
您可透過我們的印花稅計算器，計算出您需要支付給政府的總金額。澳洲各州或省份的房産印花稅和優惠都各有不同，但你只要在計算器中選擇購買房産的州份及輸入相關信息，便能輕鬆計算出所需支付給政府的費用總額。
