如何在短時間內增加您的貸款能力？

1. 增加收入

考慮如何增加您的收入，無論是增加工資，改變職位或從事第二份工作。

2. 削減開支

評估您目前的生活方式，找出機會來減少您的支出。 例如，減少在娛樂和購物方面的支出。 重新評估現有電話和網路套餐計劃以及能源帳單等，這些都會增加您的收入預算。

3. 減少債務

如果可以，您應該償還或減少目前的貸款。 這可以向貸款機構保證，您的財務狀況較好，可以集中精力償還房屋貸款。

4. 降低信用額度

擁有信用卡並不總是壞事，但擁有高信用額度會影響您的借貸能力。 在申請貸款之前，請嘗試減少您的信用額度。 即使您在信用卡上沒有任何負債，該信用額度也可能算作一種債務，因為理論上—您可能欠下的金額高達該額度。 將現有的卡合併成一張信用卡，並關閉任何您不需要的信用額度。

5. 儲蓄存款對貸款利率有巨大影響

首付越多您將愈有可能申請到更低利率或更低費用的貸款。  通常，大多數銀行要求借款人能拿出大概10-20%的首付。

有些貸款機構針對特別客戶群設有貸款比例更高的貸款產品，例如Brighten部分貸款產品最高可貸95%。

6. 基於未來的財務狀況來計劃購買

如果您預期未來收入會有所增長或獲得額外現金收入，那麼建議您基於未來的財務狀況和現金流來計劃購買，以最大化您的貸款能力。 同時，記錄個人或家庭的消費習慣、收入、儲蓄也很重要，貸款機構將以此為證據來證明您的財務狀況穩定。

7. 如何計算貸款能力？

不同的銀行或貸款機構可以貸到的額度會有一些不同，原因是，每個銀行或貸款機構對於收入、生活成本、現有負債支出、新貸款支出的計算方式都有所不同。

與傳統銀行相比，像Brighten這樣的非銀行貸款機構的收入計算方式比較友好，因此借款人可以獲得的貸款額度也可能更高。

Brighten提供免費的借款能力計算機，輕鬆估算您的可貸款金額。