非银行贷款机构有助缓解澳洲住房危机

Publication Date: Friday, 10 March 2023
This article originally appeared in Australian Financial News

澳洲的住房危机正日益严重，尤其是首付城市更是首当其冲。预计到2023年澳洲入境人数将超30万，比财政部的预测高出25%以上。当前，经济适用房短缺已成为一个严峻的问题。为了缓解这种情况，NHFIC已明确提出，到2036年需要建造56万套社会保障房和经济适用房。

目前有超过150万澳洲居民正面临着住房压力，这意味着他们需要将收入的30%以上用于支付租金或抵押贷款。租房市场尤其受到这场危机的影响，出租物业供不应求，导致租金飙升和租户的负担能力下降。以悉尼为例，过去一年租金平均上涨11%，远高于一般的价格通胀。其中一些租户的租金上涨幅度甚至高达35%。

Brighten全国销售经理Chris Meaker先生表示，澳洲住房供应已受到严重限制并逐渐恶化。然而，非银行机构或许可以为更多客户提供帮助。

新抵澳的居民，包括新移民和归国澳洲公民，通常拥有更为复杂的财务状况，既有本地收入，也有海外收入和债务，这使得他们难以从传统贷方获得住房贷款。值得庆幸的是，非银行贷款机构仍然对这群客户敞开大门，并在应对租房危机方面发挥着关键作用。

非银行贷款机构一般能提供更创新的贷款产品，为财务状况复杂的客户提供便利的贷款选择。例如Brighten Elevate — 拥有市场领先优惠利率、最高贷款比例80%且最高贷款金额可达200万澳元的Expat贷款产品。

非银行贷款机构还可以为自雇人士提供另类文件贷款服务，以进一步扩大其客户群的多样性。对于那些倾向于选择传统银行产品的客户而言，转向非银行贷款机构可能需要时间适应。然而，市面上有愈来愈多的客户，例如是Expat人士和澳洲新居民正在受益于更多的贷款选择。

通过多样化客户群，非银行贷款机构和具有前瞻性的贷款经纪人将成为解决澳洲住房危机的关键所在。这意味着那些具备先见之明和意识到行业变化趋势的贷款经纪人和机构，将在市场上处于更有利的位置，而这种变化也将为该价值链上的每一个人带来令人振奋的商业机会。

关于Brighten

铂腾房贷（Brighten Home Loans）是一家总部设于澳洲，并受当地政府监管的已注册非银行贷款机构，在澳洲悉尼、墨尔本及布里斯班，以及中国香港和上海均设有办事处。Brighten的放款资金来自顶级银行和多家金融机构，专门为不同客户量身定制购房贷款方案。

我们的贷款产品完善，包括澳洲本地完整文件，另类文件，和非居民 (海外收入) 贷款，以满足不同客户的需求。不论您是澳洲居民或非居民都可以申请铂腾的购房贷款，让我们助您提供实现澳洲买房梦。