貸款目的自住或投資房產 |
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合適的借款人Prime: |
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還款類別 |
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利率類別 |
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最高貸款比率 |
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最長貸款期限 |
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還款方式 |
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可接受的房產類別第1、2類郵遞區號內 |
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網上平台 |
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合適的借款人Prime: |
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可接受的房產類別第1、2類郵遞區號內 |
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凡申請不論是澳大利亞的自僱人士，還是擁有工資收入的外國人，都需要準備不同的文件申請房貸。鉑騰房貸為您列明所需文件清單，助您申請房貸更容易！
收入證明– PAYG
注意：此產品的適用性依賴額外工作收入，例如加班費、津貼、分紅，必須提供最新的PAYG或Single Touch Payroll （STP） 申報表。
收入證明 – 自雇人士
2年財務證明（可用于LVR≤95%的貸款）：
或
1年財務證明（只限于LVR≤80%的貸款）：
或
公司工資：申請人必須證明在過去6個月中一直領取固定工資或董事工資（只限于LVR≤80%的貸款）：
其他
提現
信貸記錄
什麼是Expat住房貸款？
Expat住房貸款是為居住在海外的澳洲公民和PR以及居住在澳洲的新移民量身定製的抵押貸款產品。
居住在海外的Expat人士能否在澳洲獲得抵押貸款？
是的，澳洲公民、永久居民和臨時居民在海外居住期間，如果收入為澳元或可接受的外幣，則有資格申請抵押貸款。適用於資格標準。
Expat住房貸款接受哪些收入貨幣？
不同的貸款機構接受不同的貨幣。在Brighten，我們接受20多種收入貨幣，其中最主要的有：澳元(AUD)、新西蘭元(NZD)、人民幣(CNY)、港幣(HKD)、新加坡元(SGD)、英鎊(GBP)、美元(USD)和越南盾(VND)。
Expat人士是否需要澳洲政府的批准才能獲得抵押貸款？
對於澳洲Expat人士和永久居民而言，不需要獲得澳洲聯邦移民局（FIRB）的批准。臨時居民可能需要申請，其配偶是公民或永久居民除外。單擊此處了解更多信息。
可以接受哪些類型的房產擔保？
我們接受位於1類和2類郵編地點，面積大於50平方米的住宅、聯排別墅和公寓單位。
你們提供只還息貸款嗎？
我們提供，最長期限為5年。貸款必須在剩餘期限內還本付息。
最低和最高貸款額是多少？
最低50,000澳元；最高2,500,000澳元
最高LVR是多少？
最高LVR為80%。
我可以借多少錢？
您可借貸的最高住房貸款金額取決於各種因素，如您的收入、負債、信用記錄和LVR。
Brighten貸款計算器可根據您目前的財務狀況進行估算，幫助您了解自己可能貸到的金額。
不論您是本地的澳洲居民還是海外人士申請房貸，我們都會建議您儘早展開您的澳洲房貸申請，並根據房貸利率等細目及早估算還款的總金額和總利息，制定出周詳的還款計劃。鉑騰房貸的貸款流程簡單快捷，助您輕鬆在澳洲置業。以下為我們的貸款流程：
遞交完整的申請表及證明文件後，通常於48小時內獲得有條件的初步批复。
支付貸款申請費及估值費，以進行物業估值及收入驗證。
完成文件簽署、見證及身份驗證。
貸款結算。恭喜！
鉑騰房貸為不同類型客戶度身訂造優惠的澳洲及澳洲海外人士房貸方案及利率。在決定揀選房貸還款方案時，您不但需要考慮現在及未來的收入，亦需要考慮是否有能力處理往後增加的澳洲房貸利率及還款額。我們提供的房貸計算器能讓您以最簡便快捷的方法，估算總還款金額及總利息，確定最適合您的貸款選項及還款方案。
我能貸款多少金額？
您可以透過我們的借款能力計算器，輕鬆估算您的可貸款金額。我們的借款能力計算器會根據您的家庭收入和日常支出，估算出您的貸款額。您只需輸入澳洲房貸利率、貸款期限等細目，便能輕鬆估算出不同情況下的借款能力。
我的貸款還款金額是？
您可透過我們的貸款期限計算器和僅支付利息計算器，計算出每期還款額、總利息/費用及還款總額。您亦可調整澳大利亞及澳大利亞外國人房貸利率、貸款期限等按揭具體細目，快速查看不同情況下的結果，選擇最合適的還款方式。
我要付多少印花稅？
您可透過我們的印花稅計算器，計算出您需要支付給政府的總金額。澳洲各州或省份的房產印花稅和優惠都各有不同，但你只要在計算器中選擇購買房產的州份及輸入相關信息，便能輕鬆計算出所需支付給政府的費用總額。
為Prime、Near Prime、Expat和海外買家提供全面且具競爭力的完整文件、另類文件以及建築貸款。
48小時SLA，由我們經驗豐富的團隊和獨家雲端貸款平臺提供支持
與多家國際性銀行建立了倉庫融資協定，已公開發行RMBS債券和設有一個批發信用基金進一步提供多元化資金。
鉑騰房貸的團隊經驗豐富，為您在澳洲購房貸款過程的每一個階段提供明確的指導。
*適用於鉑騰Elevate產品類別下的新貸款申請，且滿足自住房本息同還， ≤70%LVR及≤1,500,000澳元的貸款金額。 # 比較利率基於150,000澳元擔保貸款和 25 年貸款期限計算。警告：此比較利率僅適用於給出的示例，可能不包括所有費用和收費。不同貸款期限、費用或其他貸款金額可能產生不同的比較利率。
